Guide de la revente LMNP

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En effet, le LMNP ou Loueur meublé non professionnel est l’un des moyens qui assurent au propriétaire le retardement de la fiscalisation des revenus locatifs. En investissant dans ce type de service, l’acquéreur pourra percevoir une meilleure rente sur le bien acquis.

Le LMNP garantit le choix entre 2 moyens de régimes : celui forfaitaire et celui réel. Le régime forfaitaire contient un abattement de 50%, le régime réel par contre fait référence à une déduction des charges occupées par le propriétaire. Il faut en général faire appel à un expert comptable qui déterminera l’amortissement de chaque construction.


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